Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 122 Avenue Charles Rouxel, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 4 249 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°124 et de 10.89 % à celui du n°126.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Commercial.
2 niveaux - 3 logements - 65 parkings - 298 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 122 Avenue Charles Rouxel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Charles Rouxel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 249 €/m², le 122 Avenue Charles Rouxel se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 122 Avenue Charles Rouxel se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 46.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 122 Avenue Charles Rouxel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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