2 Avenue Charles Rouxel, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Charles Rouxel, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°41 et de n°38.
À propos du 2 Avenue Charles Rouxel, 77340 Pontault-Combault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1053 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 997 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Charles Rouxel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Charles Rouxel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Charles Rouxel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Charles Rouxel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Charles Rouxel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Charles Rouxel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Charles Rouxel dans son marché local
Prix du 2 Avenue Charles Rouxel par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Rouxel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 2 Avenue Charles Rouxel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Charles Rouxel par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Charles Rouxel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
