Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Avenue Charles Rouxel, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², supérieur de 20.75 % à celui du n°29 et de 14.91 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 237 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Charles Rouxel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Charles Rouxel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 31 Avenue Charles Rouxel se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Charles Rouxel se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 23.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Charles Rouxel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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