Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 47 Avenue Charles Rouxel, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 4 086 €/m²0 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 3 parkings - 251 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 47 Avenue Charles Rouxel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Charles Rouxel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 47 Avenue Charles Rouxel se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue Charles Rouxel se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 23.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 47 Avenue Charles Rouxel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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