Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 100 Avenue de la République, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², inférieur de 14.04 % à celui du n°100 a et de 14.34 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 51 logements - 102 parkings - 1135 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 13 ventes au 100 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 100 Avenue de la République se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Avenue de la République se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 2.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 100 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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