Avenue de l'Avenir, 77340 Pontault-Combault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Avenir, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 4 103 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Avenir dans son marché local
Prix Avenue de l'Avenir par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Avenir se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 29.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Avenir à Pontault-Combault
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Avenir est de 22.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.78 € à 25.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Pontault-Combault, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Avenir
Les ventes enregistrées Avenue de l'Avenir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Avenir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma Apollo à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 659 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 2007 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 377 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Avenir
Adresses Avenue de l'Avenir
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Avenir, classées par tranches de numéros.
