Avenue Jacques Heuclin, 77340 Pontault-Combault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jacques Heuclin, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 944 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 64 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
31 ventes DVF Avenue Jacques Heuclin
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jacques Heuclin dans son marché local
Prix Avenue Jacques Heuclin par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jacques Heuclin se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 22.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jacques Heuclin à Pontault-Combault
Le loyer moyen estimé Avenue Jacques Heuclin est de 21.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.43 € à 24.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Pontault-Combault, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.29 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jacques Heuclin
Les ventes enregistrées Avenue Jacques Heuclin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jacques Heuclin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouquet à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1321 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1323 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 510 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 342 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jacques Heuclin
Adresses Avenue Jacques Heuclin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jacques Heuclin, classées par tranches de numéros.
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