Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Avenue de la République, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², supérieur de 9.52 % à celui du n°25 et de 9.63 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 25 logements - 3 locaux - 23 parkings - 480 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Les 8 ventes au 26 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 26 Avenue de la République se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de la République se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 27.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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