Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Avenue de la République, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², inférieur de 14.3 % à celui du n°30 et de 14.11 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 32 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 32 Avenue de la République se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la République se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 20.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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