36 Avenue de la République, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°38 et de 1.26 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
À propos du 36 Avenue de la République, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 9 parkings - 311 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma Apollo à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 612 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 509 mètres
Ventes au 36 Avenue de la République
Les 4 ventes au 36 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 36 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 36 Avenue de la République se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de la République par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue de la République se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 18.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.87 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
