3 bis Avenue de la République, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 ter et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 bis Avenue de la République, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pontault (Square A. Rodrigues) à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 571 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue de la République, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue de la République dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 3 bis Avenue de la République se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue de la République par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue de la République se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 38.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
