Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 ter Avenue de la République, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°3 et de 7.55 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 161 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 3 ter Avenue de la République se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Avenue de la République se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 3.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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