8 Avenue de la République, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 7 locaux.
À propos du 8 Avenue de la République, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 7 locaux - 392 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0311 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pontault (Square A. Rodrigues) à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 579 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 8 Avenue de la République se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la République par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la République se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 14.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
