Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 29 Avenue des Capucines, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24 mais supérieur de 7.14 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 29 Avenue des Capucines se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue des Capucines se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 24.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 29 Avenue des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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