Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Avenue des Capucines, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 3 Avenue des Capucines se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Capucines se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 37.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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