6 Avenue des Capucines, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Capucines, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 6 Avenue des Capucines, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 880 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 823 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 278 mètres
Ventes au 6 Avenue des Capucines
Une vente a été recensée au 6 Avenue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des Capucines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Capucines dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Capucines par rapport à la voie
Sur Avenue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 6 Avenue des Capucines se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Capucines par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Capucines se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 71.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
