Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 19 bis Avenue des Chardons, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 357 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Avenue des Chardons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Chardons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 19 bis Avenue des Chardons se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Avenue des Chardons se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 14.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 19 bis Avenue des Chardons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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