4 Avenue des Chèvrefeuilles, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Chèvrefeuilles, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Avenue des Chèvrefeuilles, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 749 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 673 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 79 mètres
Ventes au 4 Avenue des Chèvrefeuilles
Une vente a été recensée au 4 Avenue des Chèvrefeuilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Chèvrefeuilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Chèvrefeuilles, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Chèvrefeuilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Chèvrefeuilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Chèvrefeuilles dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Chèvrefeuilles par rapport à la voie
Sur Avenue des Chèvrefeuilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 4 Avenue des Chèvrefeuilles se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Chèvrefeuilles par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Chèvrefeuilles se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 39.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
