7 Avenue des Chèvrefeuilles, 77340 Pontault-Combault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Chèvrefeuilles, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 1.97 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Avenue des Chèvrefeuilles, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 773 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 696 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 102 mètres
Ventes au 7 Avenue des Chèvrefeuilles
Une vente a été recensée au 7 Avenue des Chèvrefeuilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Chèvrefeuilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Chèvrefeuilles, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Chèvrefeuilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Chèvrefeuilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Chèvrefeuilles dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Chèvrefeuilles par rapport à la voie
Sur Avenue des Chèvrefeuilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 7 Avenue des Chèvrefeuilles se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Chèvrefeuilles par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Chèvrefeuilles se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 19.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 300 € au 7 Avenue des Chèvrefeuilles à Pontault-Combault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 483 € en assurant vous-même les visites, ou 2 241 € si le professionnel les prend en charge.
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