7 bis Avenue des Chèvrefeuilles, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue des Chèvrefeuilles, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 7 bis Avenue des Chèvrefeuilles, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 773 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 696 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue des Chèvrefeuilles
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue des Chèvrefeuilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue des Chèvrefeuilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue des Chèvrefeuilles, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue des Chèvrefeuilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue des Chèvrefeuilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue des Chèvrefeuilles dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue des Chèvrefeuilles par rapport à la voie
Sur Avenue des Chèvrefeuilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 7 bis Avenue des Chèvrefeuilles se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue des Chèvrefeuilles par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue des Chèvrefeuilles se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 48.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
