23 Avenue des Jacinthes, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Jacinthes, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°20 et de 8.57 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Avenue des Jacinthes, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1194 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 466 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 262 mètres
Ventes au 23 Avenue des Jacinthes
Les 2 ventes au 23 Avenue des Jacinthes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Jacinthes dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Jacinthes par rapport à la voie
Sur Avenue des Jacinthes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 23 Avenue des Jacinthes se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Jacinthes par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Jacinthes se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 31.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
