4 Avenue des Jacinthes, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Jacinthes, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Avenue des Jacinthes, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1060 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 962 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 378 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Jacinthes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Jacinthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Jacinthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Jacinthes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Jacinthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Jacinthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Jacinthes dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Jacinthes par rapport à la voie
Sur Avenue des Jacinthes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 4 Avenue des Jacinthes se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Jacinthes par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Jacinthes se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
