9 bis Avenue des Jacinthes, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue des Jacinthes, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 bis Avenue des Jacinthes, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
1 niveau - 2 logements - 277 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1099 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 417 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue des Jacinthes
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue des Jacinthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue des Jacinthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue des Jacinthes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue des Jacinthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue des Jacinthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue des Jacinthes dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue des Jacinthes par rapport à la voie
Sur Avenue des Jacinthes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 9 bis Avenue des Jacinthes se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue des Jacinthes par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue des Jacinthes se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 48.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
