7 Avenue des Lilas, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Lilas, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 Avenue des Lilas, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 705 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 638 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 96 mètres
Ventes au 7 Avenue des Lilas
Une vente a été recensée au 7 Avenue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Lilas, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Lilas dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Lilas par rapport à la voie
Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 7 Avenue des Lilas se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Lilas par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Lilas se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 43.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
