62 Avenue des Marguerites, 77340 Pontault-Combault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 993 €

de 2 872 € à 4 638 €

Indice de confiance

1/5

Le 62 Avenue des Marguerites, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°64 et de 1.31 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 62 Avenue des Marguerites, 77340 Pontault-Combault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pré Saint Martin à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 1056 mètres
- Lycée général et technologique Camille Claudel à 975 mètres
- Ecole maternelle Jean Barberet à 405 mètres
- Ecole élémentaire Louis Granet à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 62 Avenue des Marguerites

Aucune vente n'a été recensée au 62 Avenue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 62 Avenue des Marguerites dans son marché local

Prix du 62 Avenue des Marguerites par rapport à la voie

Sur Avenue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 62 Avenue des Marguerites se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Avenue des Marguerites par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne

À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Avenue des Marguerites se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 38.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Résédas, 77340 Pontault-Combault(3,940 €)

Avenue du Château, 77340 Pontault-Combault(3,565 €)

Avenue des Coquelicots, 77340 Pontault-Combault(4,290 €)

Avenue des Soucis, 77340 Pontault-Combault(4,244 €)

Biens en vente à proximité du 62 Avenue des Marguerites

Les biens actuellement en vente autour du 62 Avenue des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.