Avenue des Soucis, 77340 Pontault-Combault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue des Soucis, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 4 062 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 62 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Avenue des Soucis
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Soucis dans son marché local
Prix Avenue des Soucis par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue des Soucis se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 35.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Soucis à Pontault-Combault
Le loyer moyen estimé Avenue des Soucis est de 22.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.97 € à 25.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.78 % au loyer moyen estimé à Pontault-Combault, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Soucis
Les ventes enregistrées Avenue des Soucis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Soucis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1100 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 435 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Soucis
Adresses Avenue des Soucis
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Soucis, classées par tranches de numéros.
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