24 Avenue des Oeillets, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue des Oeillets, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 24 Avenue des Oeillets, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lupins à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 398 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 355 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 314 mètres
Ventes au 24 Avenue des Oeillets
Une vente a été recensée au 24 Avenue des Oeillets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue des Oeillets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue des Oeillets dans son marché local
Prix du 24 Avenue des Oeillets par rapport à la voie
Sur Avenue des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 24 Avenue des Oeillets se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue des Oeillets par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue des Oeillets se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 55.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
