32 Avenue des Oeillets, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Oeillets, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°37 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 32 Avenue des Oeillets, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lupins à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 331 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 285 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 414 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Oeillets
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Oeillets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Oeillets dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Oeillets par rapport à la voie
Sur Avenue des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 32 Avenue des Oeillets se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Oeillets par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Oeillets se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 56.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
