35 Avenue des Oeillets, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Oeillets, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33 mais supérieur de 2 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 35 Avenue des Oeillets, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lupins à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 346 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 298 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Oeillets
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue des Oeillets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Oeillets dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Oeillets par rapport à la voie
Sur Avenue des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 35 Avenue des Oeillets se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Oeillets par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Oeillets se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 58.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
