12 Avenue des Pâquerettes, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Pâquerettes, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Avenue des Pâquerettes, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouquet à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 444 mètres
- - Ecole primaire Pablo Neruda à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Pâquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Pâquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Pâquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Pâquerettes, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Pâquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Pâquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Pâquerettes dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Pâquerettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Pâquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 12 Avenue des Pâquerettes se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Pâquerettes par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Pâquerettes se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 49.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
