Avenue des Eglantines, 77340 Pontault-Combault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue des Eglantines, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 4 035 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Avenue des Eglantines
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Eglantines dans son marché local
Prix Avenue des Eglantines par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue des Eglantines se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 34.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Eglantines à Pontault-Combault
Le loyer moyen estimé Avenue des Eglantines est de 21.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.09 € à 24.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Pontault-Combault, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Eglantines
Les ventes enregistrées Avenue des Eglantines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Eglantines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bleuets à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1127 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1274 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 530 mètres
- - Ecole primaire Pablo Neruda à 407 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Eglantines
Adresses Avenue des Eglantines
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Eglantines, classées par tranches de numéros.
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