7 Avenue des Pâquerettes, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Pâquerettes, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.44 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 Avenue des Pâquerettes, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouquet à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 451 mètres
- - Ecole primaire Pablo Neruda à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Pâquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Pâquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Pâquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Pâquerettes, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Pâquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Pâquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Pâquerettes dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Pâquerettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Pâquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 7 Avenue des Pâquerettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Pâquerettes par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Pâquerettes se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 49.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
