2 Avenue des Primevères, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Primevères, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Avenue des Primevères, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 895 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 830 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 253 mètres
Ventes au 2 Avenue des Primevères
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Primevères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Primevères, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Primevères dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Primevères par rapport à la voie
Sur Avenue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 2 Avenue des Primevères se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Primevères par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Primevères se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 50.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
