32 Avenue des Primevères, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Primevères, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Avenue des Primevères, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1015 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 938 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 344 mètres
Ventes au 32 Avenue des Primevères
Une vente a été recensée au 32 Avenue des Primevères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Primevères, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Primevères dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Primevères par rapport à la voie
Sur Avenue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 32 Avenue des Primevères se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Primevères par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Primevères se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 53.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
