12 Avenue des Résédas, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Résédas, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², supérieur de 9.99 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Avenue des Résédas, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 856 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 782 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 189 mètres
Ventes au 12 Avenue des Résédas
Une vente a été recensée au 12 Avenue des Résédas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Résédas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Résédas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Résédas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Résédas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Résédas dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Résédas par rapport à la voie
Sur Avenue des Résédas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 12 Avenue des Résédas se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Résédas par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Résédas se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 55.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
