3 Avenue des Résédas, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Résédas, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Avenue des Résédas, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 3 parkings - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 831 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 760 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 174 mètres
Ventes au 3 Avenue des Résédas
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Résédas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Résédas dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Résédas par rapport à la voie
Sur Avenue des Résédas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 3 Avenue des Résédas se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Résédas par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Résédas se situe 4 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 15.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
