10 Avenue des Roses, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Roses, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°13 mais supérieur de 13.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 10 Avenue des Roses, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roses à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1138 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 704 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Roses, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 10 Avenue des Roses se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Roses par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Roses se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 50.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
