16 Avenue des Roses, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Roses, affiche un prix moyen de 4 288 €/m², supérieur de 12.52 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 16 Avenue des Roses, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roses à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 694 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue des Roses, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 16 Avenue des Roses se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Roses par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Roses se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 66.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
