12 Avenue des Verveines, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Verveines, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Avenue des Verveines, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lupins à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 371 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 380 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 564 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Verveines
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Verveines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Verveines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Verveines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Verveines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Verveines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Verveines dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Verveines par rapport à la voie
Sur Avenue des Verveines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 12 Avenue des Verveines se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Verveines par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Verveines se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 44.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
