27 Avenue du Buisson Fleuri, 77340 Pontault-Combault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue du Buisson Fleuri, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°27 bis mais inférieur de 3.36 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 Avenue du Buisson Fleuri, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lupins à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 427 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 435 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 570 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue du Buisson Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue du Buisson Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue du Buisson Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue du Buisson Fleuri, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue du Buisson Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue du Buisson Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue du Buisson Fleuri dans son marché local
Prix du 27 Avenue du Buisson Fleuri par rapport à la voie
Sur Avenue du Buisson Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 27 Avenue du Buisson Fleuri se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue du Buisson Fleuri par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue du Buisson Fleuri se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 32.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 400 € au 27 Avenue du Buisson Fleuri à Pontault-Combault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 960 € en assurant vous-même les visites, ou 2 480 € si le professionnel les prend en charge.
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