9 Avenue du Buisson Fleuri, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Buisson Fleuri, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 Avenue du Buisson Fleuri, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 628 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 613 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Buisson Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Buisson Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Buisson Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Buisson Fleuri, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Buisson Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Buisson Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Buisson Fleuri dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Buisson Fleuri par rapport à la voie
Sur Avenue du Buisson Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 9 Avenue du Buisson Fleuri se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Buisson Fleuri par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Buisson Fleuri se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 68.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
