13 Avenue du Duc de Dantzig, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Duc de Dantzig, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 13 Avenue du Duc de Dantzig, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pontault (Square A. Rodrigues) à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 713 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Duc de Dantzig
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Duc de Dantzig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Duc de Dantzig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Duc de Dantzig, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Duc de Dantzig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Duc de Dantzig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Duc de Dantzig dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Duc de Dantzig par rapport à la voie
Sur Avenue du Duc de Dantzig, le prix moyen des maisons s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 13 Avenue du Duc de Dantzig se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Duc de Dantzig par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Duc de Dantzig se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 56.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
