16 Avenue du Duc de Dantzig, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Duc de Dantzig, affiche un prix moyen de 4 067 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 16 Avenue du Duc de Dantzig, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 12 parkings - 260 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pontault (Square A. Rodrigues) à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 739 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 652 mètres
Ventes au 16 Avenue du Duc de Dantzig
Les 5 ventes au 16 Avenue du Duc de Dantzig constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Duc de Dantzig dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Duc de Dantzig par rapport à la voie
Sur Avenue du Duc de Dantzig, le prix moyen des appartements s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 16 Avenue du Duc de Dantzig se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Duc de Dantzig par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue du Duc de Dantzig se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 28.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
