84 Avenue du Général de Gaulle, 77340 Pontault-Combault

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 051 €

de 2 794 € à 3 383 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 84 Avenue du Général de Gaulle, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°83 et de 3.05 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 84 Avenue du Général de Gaulle, 77340 Pontault-Combault

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 12 parkings - 321 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Condorcet à 691 mètres
- Lycée général et technologique Camille Claudel à 1803 mètres
- Ecole maternelle Emile Pajot à 279 mètres
- Ecole primaire Pablo Neruda à 335 mètres

Ventes au 84 Avenue du Général de Gaulle

Les 2 ventes au 84 Avenue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 janvier 2020

120 952 €(2 950 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

84 Avenue du Général de Gaulle, 77340 Pontault-Combault

26 août 2019

160 000 €(3 137 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51 m²

84 Avenue du Général de Gaulle, 77340 Pontault-Combault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

83 Avenue du Général de Gaulle(3 076€)

86 Avenue du Général de Gaulle(3 147€)

82 Avenue du Général de Gaulle(3 080€)

81 Avenue du Général de Gaulle(3 082€)

79 Avenue du Général de Gaulle(3 061€)

88 Avenue du Général de Gaulle(3 353€)

77 Avenue du Général de Gaulle(3 085€)

77 a Avenue du Général de Gaulle(3 076€)

Prix du 84 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 84 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 84 Avenue du Général de Gaulle se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 84 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne

À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Avenue du Général de Gaulle se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 7.99 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Allain, 77340 Pontault-Combault(3,671 €)

Avenue de l'Avenir, 77340 Pontault-Combault(3,842 €)

Avenue de la Gare, 77340 Pontault-Combault(3,624 €)

Avenue de la République, 77340 Pontault-Combault(3,560 €)

Quelques biens en vente à proximité du 84 Avenue du Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 84 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.