16 Avenue Georges Ohnet, 77340 Pontault-Combault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Georges Ohnet, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Avenue Georges Ohnet, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ingres.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Caminha à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 713 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 225 mètres
Ventes au 16 Avenue Georges Ohnet
Une vente a été recensée au 16 Avenue Georges Ohnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Georges Ohnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Georges Ohnet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Georges Ohnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Georges Ohnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Georges Ohnet dans son marché local
Prix du 16 Avenue Georges Ohnet par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Ohnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 16 Avenue Georges Ohnet se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Georges Ohnet par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Georges Ohnet se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 15.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 400 € au 16 Avenue Georges Ohnet à Pontault-Combault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 335 € en assurant vous-même les visites, ou 2 168 € si le professionnel les prend en charge.
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