1 b Avenue Georges Ohnet, 77340 Pontault-Combault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 b Avenue Georges Ohnet, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°1 a mais supérieur de 1.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 b Avenue Georges Ohnet, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ingres.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Caminha à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 707 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Avenue Georges Ohnet
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Avenue Georges Ohnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Avenue Georges Ohnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Avenue Georges Ohnet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Avenue Georges Ohnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Avenue Georges Ohnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Avenue Georges Ohnet dans son marché local
Prix du 1 b Avenue Georges Ohnet par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Ohnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 1 b Avenue Georges Ohnet se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Avenue Georges Ohnet par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Avenue Georges Ohnet se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 21.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 900 € au 1 b Avenue Georges Ohnet à Pontault-Combault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 573 € en assurant vous-même les visites, ou 2 286 € si le professionnel les prend en charge.
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