2 Avenue Jacques Heuclin, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jacques Heuclin, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.17 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Avenue Jacques Heuclin, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest.
2 niveaux - 12 logements - 671 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roses à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 565 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jacques Heuclin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jacques Heuclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jacques Heuclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jacques Heuclin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jacques Heuclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jacques Heuclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jacques Heuclin dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jacques Heuclin par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Heuclin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 2 Avenue Jacques Heuclin se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jacques Heuclin par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jacques Heuclin se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 24.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
