23 quater Avenue Jacques Heuclin, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 quater Avenue Jacques Heuclin, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°23 ter mais supérieur de 0.5 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 quater Avenue Jacques Heuclin, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest.
2 niveaux - 5 logements - 341 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Heuclin à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 406 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 23 quater Avenue Jacques Heuclin
Aucune vente n'a été recensée au 23 quater Avenue Jacques Heuclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 quater Avenue Jacques Heuclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 quater Avenue Jacques Heuclin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 quater Avenue Jacques Heuclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 quater Avenue Jacques Heuclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 quater Avenue Jacques Heuclin dans son marché local
Prix du 23 quater Avenue Jacques Heuclin par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Heuclin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 23 quater Avenue Jacques Heuclin se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 quater Avenue Jacques Heuclin par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 quater Avenue Jacques Heuclin se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 24.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
