29 d Avenue Jacques Heuclin, 77340 Pontault-Combault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 d Avenue Jacques Heuclin, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 9.51 % à celui du n°29 b mais inférieur de 7.77 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 29 d Avenue Jacques Heuclin, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Heuclin à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 433 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 362 mètres
Ventes au 29 d Avenue Jacques Heuclin
Une vente a été recensée au 29 d Avenue Jacques Heuclin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 d Avenue Jacques Heuclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 d Avenue Jacques Heuclin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 d Avenue Jacques Heuclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 d Avenue Jacques Heuclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 d Avenue Jacques Heuclin dans son marché local
Prix du 29 d Avenue Jacques Heuclin par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Heuclin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 29 d Avenue Jacques Heuclin se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 d Avenue Jacques Heuclin par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 d Avenue Jacques Heuclin se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 3.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 950 € au 29 d Avenue Jacques Heuclin à Pontault-Combault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 937 € si le professionnel les prend en charge.
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