1 Impasse des Fleurs, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 1 Impasse des Fleurs, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Roger Boisramé à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 803 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 704 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Fleurs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Fleurs dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Fleurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 1 Impasse des Fleurs se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Fleurs par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Fleurs se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 18.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
